Inwestujemy w przyszłość

Wszystko o finansach.

Banki Gospodarka Kredyty

Jakich nieruchomości szukają Polacy w ogłoszeniach?

Opisany w maksymalnym skrócie stan zawsze istotnego aspektu finansów, jakim są nieruchomości, pozostaje taki: mieszkania nadal sporo kosztują, a klientów nie brakuje, i nie ustaje też wysoka aktywność inwestorska. Aby mieć lepszą świadomość trendów wśród kupujących, przyjrzeć można się z kolei ich aktywnościom, na stronom takich jak Homla, oferującym ogłoszenia nieruchomości. Przegląd dotyczący mieszkań prywatnych przedstawił na swojej stronie Łukasz Kruszewski, we współpracy z portalem Nieruchomści-online. Zademonstrował on analizę kryteriów w wyszukiwarkach, z których Polacy korzystają najczęściej. Okazało się, że 59% wybiera fragment „liczba pokoi od”, a 56% – „cena do”. Innymi słowy, dla klienta najważniejsze jest nabycie mieszkania z wymaganą liczbą pokoi w granicach osiągalnej ceny. Powierzchnia podawana jest nieco rzadziej, zapewne na zasadzie: własne pokoje dla każdego są potrzebne, a w kwestii wielkości jesteśmy bardziej elastyczni. Jednak i to kryterium zastosowano w 43% wyszukiwań. Konkretną kwotą, która najczęściej wpisywana jest w wyszukiwarce, jest 250 tys. zł – znacznie rzadziej szuka się mieszkań za 200 tys. zł. Oczywiście sporo osób wpisuje też kwoty wyższe, aż do 400 tys. zł – popularność droższych mieszkań jest już niższa. To dotyczy oczywiście Warszawy, czyli największego i jednego z najdroższych rynków. W każdym mniejszym mieście ceny te adekwatnie spadają, a oczywiście większość kredytów udzielanych przez banki to nadal suma właśnie z tych mniejszych rynków. Warto pamiętać, że średnia wysokość kredytu hipotecznego szacowana jest obecnie na 224 tys. zł – i nieco rośnie z każdym rokiem.

Ogłoszenia nieruchomości. Źródło: Pixabay.com.
Ogłoszenia nieruchomości. Źródło: Pixabay.com.

Czego poszukują w ogłoszeniach nieruchomości klienci zainteresowani wynajmem? Jak wskazuje strona, zdecydowanie najczęstsza kwota, w której chcą się zmieścić wynajmujący mieszkanie w Warszawie, to 1500 zł. Niemal aż 30% wszystkich wyszukiwań dotyczy dokładnie tej kwoty. Częste są też takie kwoty jak 1200 czy nawet 1000 zł. Oczywiście w warunkach warszawskich oznacza to, że wynajem najczęściej interesuje osoby, którym dostanie się kawalerka czy inne małe mieszkanie. Czasami poszukiwane są też domy na wynajem – w tym przypadku zazwyczaj poszukuje się określonej liczby pokoi. Dla wynajmujących domy, rok budowy wydaje się znacznie rzadziej być kryterium, niż dla kupujących. Cena pozostaje istotna w obu przypadkach. Autor podaje też słowa kluczowe, które najczęściej są poszukiwane w ogłoszeniach nieruchomości: mają to być odmiany słów „metro”, „ogródek”, „taras”, „garaż” czy „mdm” (czyli program Mieszkanie dla Młodych). Pomijając liczne wnioski dla samej branży nieruchomości, zestawienie to pozwala poznać profil typowego kredytobiorcy.

Sprawdź również:  Sposób na szybką pożyczkę przez internet

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

Time limit is exhausted. Please reload CAPTCHA.