Opisany w maksymalnym skrócie stan zawsze istotnego aspektu finansów, jakim są nieruchomości, pozostaje taki: mieszkania nadal sporo kosztują, a klientów nie brakuje, i nie ustaje też wysoka aktywność inwestorska. Aby mieć lepszą świadomość trendów wśród kupujących, przyjrzeć można się z kolei ich aktywnościom, na stronom takich jak Homla, oferującym ogłoszenia nieruchomości. Przegląd dotyczący mieszkań prywatnych przedstawił na swojej stronie Łukasz Kruszewski, we współpracy z portalem Nieruchomści-online. Zademonstrował on analizę kryteriów w wyszukiwarkach, z których Polacy korzystają najczęściej. Okazało się, że 59% wybiera fragment „liczba pokoi od”, a 56% – „cena do”. Innymi słowy, dla klienta najważniejsze jest nabycie mieszkania z wymaganą liczbą pokoi w granicach osiągalnej ceny. Powierzchnia podawana jest nieco rzadziej, zapewne na zasadzie: własne pokoje dla każdego są potrzebne, a w kwestii wielkości jesteśmy bardziej elastyczni. Jednak i to kryterium zastosowano w 43% wyszukiwań. Konkretną kwotą, która najczęściej wpisywana jest w wyszukiwarce, jest 250 tys. zł – znacznie rzadziej szuka się mieszkań za 200 tys. zł. Oczywiście sporo osób wpisuje też kwoty wyższe, aż do 400 tys. zł – popularność droższych mieszkań jest już niższa. To dotyczy oczywiście Warszawy, czyli największego i jednego z najdroższych rynków. W każdym mniejszym mieście ceny te adekwatnie spadają, a oczywiście większość kredytów udzielanych przez banki to nadal suma właśnie z tych mniejszych rynków. Warto pamiętać, że średnia wysokość kredytu hipotecznego szacowana jest obecnie na 224 tys. zł – i nieco rośnie z każdym rokiem.

Czego poszukują w ogłoszeniach nieruchomości klienci zainteresowani wynajmem? Jak wskazuje strona, zdecydowanie najczęstsza kwota, w której chcą się zmieścić wynajmujący mieszkanie w Warszawie, to 1500 zł. Niemal aż 30% wszystkich wyszukiwań dotyczy dokładnie tej kwoty. Częste są też takie kwoty jak 1200 czy nawet 1000 zł. Oczywiście w warunkach warszawskich oznacza to, że wynajem najczęściej interesuje osoby, którym dostanie się kawalerka czy inne małe mieszkanie. Czasami poszukiwane są też domy na wynajem – w tym przypadku zazwyczaj poszukuje się określonej liczby pokoi. Dla wynajmujących domy, rok budowy wydaje się znacznie rzadziej być kryterium, niż dla kupujących. Cena pozostaje istotna w obu przypadkach. Autor podaje też słowa kluczowe, które najczęściej są poszukiwane w ogłoszeniach nieruchomości: mają to być odmiany słów „metro”, „ogródek”, „taras”, „garaż” czy „mdm” (czyli program Mieszkanie dla Młodych). Pomijając liczne wnioski dla samej branży nieruchomości, zestawienie to pozwala poznać profil typowego kredytobiorcy.